Die Mietersuche


Die Mietersuche und Mieterauswahl entscheidet über Gewinn oder Verlust.

 

Wir sind Verwalter von rund 150 Apartmentwohnungen in Mainz und haben mit beiden unsere Erfahrungen gesammelt. Aufgrund der mieterfreundlichen Gesetzeslage (auch für Mietbetrüger), haben wir unsere ganz spezielle Vorgehensweise bei der Mietersuche entwickelt, um das Risiko eines Mietverlustes so gering wie nur möglich zu halten. 

 

Die Kosten für eine Zwangsräumung liegen je nach Größe der Wohnung durchschnittlich zwischen 1.500 und 6.000 Euro. Ist die Wohnung vermüllt, können Sie noch einige hundert bis tausend Euro dazulegen. Oft kommt es dann auch vor, dass die Wohnung komplett neu renoviert oder gar saniert werden muss. Über die Kosten für eine Sanierung müssen wir Sie, als Eigentümer einer Immobilie nicht aufklären.

 

Gehen wir von einem mittelschweren Fall aus. Zwangsräumung einer 3-Zimmer Messiwohnung, 80qm mit anschließender Renovierung.

 

Kostenschätzung aus eigenem Vorfall in ähnlicher Größe incl. Mietausfall:

 

                                                                    16.500,00 Euro

 

Nach aktuellem Mietspiegel von Mainz müssen Sie Ihre 80 qm Wohnung 2 Jahre vermieten, um diese Kosten wieder zu erwirtschaften.

 

Wir können das Risiko eines solchen Vorfalls nicht zu 100% verhindern, aber wir können es auf ein kleines Restrisiko minimieren.